Уважаемые читатели, как вы знаете, редакция нашей газеты совместно с АО «ЗабТЭК» (прежнее наименование — ООО «Коммунальник» — прим. ред.) с 30 января по 9 февраля провела «Горячую линию» по вопросам предоставления коммунальных услуг.
В этот период мы принимали все ваши обращения, претензии, замечания, рекомендации, предложения и пожелания, связанные с тепло- и водоснабжением, тарифами и ценообразованием, качеством предоставляемых услуг, сервисом и культурой обслуживания потребителей, — иными словами, фиксировали все вопросы, поступившие к нам от вас по различным каналам обратной связи: по телефону, пришедшие на электронную почту и в группы «Шилкинской правды» в социальных сетях. Затем, по сложившейся практике организации «Горячей линии», мы направили их начальнику структурного подразделения Шилка акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» Андрею Александровичу МЯГЧИЛОВУ. Сегодня руководитель коммунального предприятия отвечает на вопросы, которые волнуют всех нас как потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Галина, пенсионерка, ул. Балябина, д. 150:
— Вопрос по цене за теплоснабжение. Когда в Шилке строили центральную котельную в 2013 году, населению объясняли, что после ее запуска стоимость коммунальных услуг для потребителей уменьшится. Ведь закроются восемь старых котельных, а значит, снизятся издержки предприятия на их содержание, с введением в строй нового оборудования не будет утечек воды и тепла, то есть уменьшатся технологические потери, сократится численность работников и т. д. Словом, оптимизация и экономия позволят не поднимать цены. Мы все ждали перерасчета за коммунальные услуги. Почему-то этого не произошло. Тарифы на ЖКУ сразу же поднялись и продолжают расти. Стоимость отопления одного квадратного метра жилья сейчас, если не ошибаюсь, 62 рубля, то есть приближается к сотне рублей за квадрат. Складывается впечатление, что при утверждении расценок потребителям за тепловодоснабжение коммунальники просто всякий раз брали старые тарифы: сначала созданное МУП «ЖКХ г. Шилки» скопировало их у закрывшегося предприятия НГЧ-11; затем пришедшее в город ООО «Коммунальник» позаимствовало их у МУП ЖКХ, правда, сразу тут же сделав еще и наценку. Но такого быть не может и не должно быть, чтобы у разных коммунальных предприятий вдруг оказывались одинаковыми расходы! Хочется услышать аргументированный ответ.
— Уважаемая Галина, в условиях рыночных отношений, когда цены на сырье и материалы меняются непрерывно в течение года, изменение тарифов на коммунальные услуги является неизбежным. Государство может обеспечить только планомерность такого изменения тарифов (цен) и гарантировать их экономическую обоснованность.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации цены (тарифы) на коммунальные услуги подлежат государственному регулированию. Уполномоченным органом, осуществляющим государственное регулирование тарифов на коммунальные услуги на территории Забайкальского края, является Региональная служба по тарифам и ценообразованию Забайкальского края (далее – РСТ Забайкальского края). Ежегодно в рамках тарифной сессии ООО «Коммунальник» направляет заявление на расчет тарифов в РСТ Забайкальского края с приложением всех обосновывающих документов. Данные документы хранятся в архиве РСТ Забайкальского края в соответствии с действующим законодательством. Ежегодно Губернатором Забайкальского края утверждаются предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на территории Забайкальского края, в рамках которых РСТ Забайкальского края устанавливает тарифы на коммунальные услуги.
Так как на территории муниципального образования городское поселение «Шилкинское» исторически сложилось, что тариф для категории потребителей «Население» утвержден ниже экономически обоснованного с целью социальной защиты граждан, то при строительстве центральной котельной, а также при смене ресурсоснабжающей организации тариф не изменился.
Жительница дома № 58 по ул. Ленина:
— Когда два года назад наш дом переподключили от деповской котельной к обслуживанию ООО «Коммунальник», мы радовались, думали, будет тепло. Действительно, вначале ощутили некоторый комфорт, но он быстро исчез. И сейчас мы по-прежнему мерзнем. Если до больших морозов в квартире иногда термометр показывал 20 градусов тепла, то с наступлением морозов не поднимается выше 15 градусов. Боюсь, что с марта, когда обычно начинают топить меньше, станет еще холоднее. В чем причина низкой температуры в квартире?
— В соответствии с ч. 15 ст. 161 Жилищного кодекса РФ организация, осуществляющая поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.
Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. Следовательно, теплоснабжающая организация не несет ответственности за режим подачи тепловой энергии внутри жилого помещения многоквартирного дома.
Поставка теплоносителя до границы эксплуатационной ответственности осуществляется в соответствии с температурным графиком регулирования тепловой нагрузки (тепловых сетей, котельной), разработанным исходя из условий суточной подачи тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, обеспечивающей потребность здания в тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, чтобы обеспечить требуемую температуру в жилых помещениях постоянной.
В отопительный период 2017-2018 гг. в адрес АО «ЗабТЭК» обращений граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Шилка, ул. Ленина, 58, по вопросу некачественного теплоносителя не поступало.
19.02.2018 года представителями АО «ЗабТЭК» проведено очередное обследование теплоснабжения вышеуказанного жилого дома, в ходе которого выявлено, что температура теплоносителя на вводе в дом соответствует температурному графику, температура воздуха в квартирах соответствует санитарным нормам (кв. 4 — +24, кв. 6 — +24, кв. 9 — +23). К сожалению, при обращении в газету «Шилкинская правда» не указан номер квартиры.
Также сообщаем, что в соответствии с п. 2 ст. 138 и п. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Таким образом, для устранения причин низкой температуры в квартире необходимо обращаться в управляющую компанию, обслуживающую дом.
Алексей Мельниченко, ул. Русская, 6, кв. 35:
— При капитальном ремонте шесть-семь лет назад был установлен тепловой счетчик в подвале нашего дома. Но весь дом до сих пор платит по нормативам. Обращались и в управляющую компанию «Коммунальщик», и в ЗабТЭК, но никому нет дела. Помогите разобраться, как ввести в эксплуатацию этот счетчик.
— Уважаемый Алексей Мельниченко, к сожалению, на данный момент заявление (и сопроводительные документы) от управляющей компании на заключение договора и на прием теплосчётчика по адресу: ул. Русская, 6 в адрес АО «ЗабТЭК» не поступало. Продублируйте свое обращение в управляющую компанию.
Анонимный автор, вопрос из социальной сети Вконтакте:
— Действительно ли будут другие ключи на колонку, и стоимость воды за три месяца вырастет до 1200 рублей?
— В городе Шилке тариф на холодную воду, отпускаемую через колонки, останется на прежнем уровне. Ключи не изменятся. Перекодировка ключей осуществляется один раз в три месяца, оплата за ключ зависит от количества людей, прописанных по адресу, на который берется ключ.
Жители домов №№ 11, 13, 15, 28 по ул. Чкалова:
— Живем недалеко от центральной котельной. Мучаемся от пыли и копоти. В центре города воздух чистый и свежий, а в нашу сторону лишь только доходишь до ПНДИ, так сразу как будто начинается другой мир: тяжело дышать, от пыли и дыма появляется кашель, на лицо и одежду оседают хлопья сажи. Любая одежда, особенно верхняя, быстро приходит в негодность. А химчистки в нашем городе, все знают, нет. Круглый год, и зимой, и летом, во дворе и огороде все обсыпано сажей: и окна, и утварь, и огородные посадки, а потом вся пыль заносится в дом, садится на мебель, пол, шторы. На улице ни к чему прикоснуться нельзя. Даже в летнее время постиранное белье сушить на улице невозможно. Огород полностью покрыт слоем копоти. Как нам потом такие овощи, зелень и ягоды есть? – в них одни сплошные канцерогены! А в частном секторе жить без огорода не хочется. Детей маленьких лишний раз не выпустишь погулять – возвращаются чумазые, как из кочегарки. Из автобуса выходишь – сразу утопаешь в толстом слое сажи в несколько сантиметров, и поднимается облако пыли. И ведь мы ходим в этой пыли! Это опасно для легких, для здоровья. С каждым годом ситуация, как нам кажется, ухудшается. Когда, наконец, будут установлены надежные фильтры, которые защитят воздух от вредных выбросов после сгоревшего угля?
— Уважаемые жители домов 11, 13, 15 по улице Чкалова, площадка Центральной отопительной котельной по ул. Котовского до строительства объекта была согласована с администрацией города Шилки и прошла государственную экспертизу проекта. При разработке проекта учитывалось множество факторов: количество выбросов в атмосферу, роза ветров, то есть преимущественное направление ветра, высота дымовой трубы и т. д.
Для того чтобы снизить воздействие вредных выбросов в атмосферный воздух, проводится целый комплекс мероприятий: на котельной работают дымососы совместно с батарейными циклонами (устройство очистки от твердых примесей), ежегодно осуществляется контроль работоспособности очистных устройств с подтверждением степени очистки инструментальными замерами, выполняемыми специализированной лабораторией, устанавливается оптимальный режим очистки газоходов. По результатам лабораторных проверок уровень выбросов в атмосферу не превышает нормы.
Существующее загрязнение окружающей среды объясняется еще и такими факторами воздействия, как эксплуатация автотранспорта и отопительных печей частного жилого фонда.
Р.З. Садыков, мкр. Аргунь, д. 6:
— Почему у нас принято только дыры латать во всем? Осенью рядом с нашим домом была авария – в колодце прорвало трубу с горячей водой, все вокруг парило. Приехали коммунальники – чопики поставили, мало-мало устранили аварию, а задвижки все равно не держат. И вообще вся запорная арматура в колодцах и подвалах не работает. Не дай Бог что случится, и весь микрорайон останется без тепла. Канализационные колодцы не утеплены, не чистятся, там тина и осадок, стоят заваленные, их даже не видно. Коммунальники начинают шевелиться, только когда «петух клюнет». Оба люка не закрыты крышками. Любой ребенок, да и взрослый, могут туда угодить.
— Уважаемый Р.З. Садыков, все дефекты по адресу: мкр. Аргунь, дом 6 на данный момент устранены. Ремонтные и профилактические работы проводятся согласно графику. К сожалению, случаются и аварийные ситуации, имеют место случаи воровства крышек с колодцев, выбрасывание мусора в эти колодцы и т. д. Структурное подразделение Шилка АО «ЗабТЭК» будет благодарно жителям города за информацию по фактам аварий, открытых колодцев и т. д. Благодаря вашей своевременной информации сокращаются сроки устранения аварийных ситуаций. Информацию можно сообщить по адресу: ул. Русская, д. 6 или по телефону в диспетчерскую службу +7-914-359-20-08.
Вопросы редакции «ШП»:
— Известно, что ЗабТЭК за последние годы открыл свои филиалы в нескольких поселениях района: в Первомайском, Холбоне, Мирсаново, Ононском, Чироне, Усть-Теленгуе, Казаново. По отзывам, и население, и предприниматели, и юрлица сейчас довольны этим фактом, претензий к ЗабТЭКу у них нет. И все же, расскажите, пожалуйста, с чем связана такая экспансивная политика компании? На первый взгляд представляется, что она сводится к желанию остаться одному на рынке коммунальных услуг. Такова сама природа естественной монополии, которая стремится все поглотить и устранить конкурентов, или есть иная на то причина?
— Тот факт, что за прошедший период АО «ЗабТЭК» были открыты структурные подразделения в нескольких населенных пунктах, не может свидетельствовать о наличии у него цели распространить свое влияние в районе или о попытке установления монополии по многим причинам. Не следует забывать, что ООО «Коммунальник», правопреемником которого стало АО «ЗабТЭК», изначально создавалось как предприятие отрасли жизнеобеспечения, способное, благодаря существующему техническому потенциалу и профессионализму своих работников, в любых ситуациях создавать и обеспечивать на должном уровне условия, необходимые для комфортного проживания населения.
Появление новых подразделений АО «ЗабТЭК» в районах края обусловлено неспособностью действующих коммунальных служб и предприятий обеспечить должный уровень поставляемых жителям услуг по различным причинам, будь то предельная изношенность теплотрасс, систем водоснабжения и водоотведения либо недостаток квалифицированных кадров для обслуживания коммунального оборудования.
Напомним, что АО «ЗабТЭК» является коммерческим предприятием. Несмотря на это, оно готово не только осваивать новые территории и нести ответственность за оказываемые услуги перед потребителем, но и вкладывать собственные средства в реконструкцию и модернизацию объектов коммунального хозяйства, зачастую находящегося в весьма плачевном состоянии. Довольно часто эти средства весьма значительные.
Следует отметить, что в настоящее время в Забайкалье отсутствуют иные организации, которые бы изъявляли желание и готовность принять на себя бремя содержания устаревшего коммунального оборудования и коммуникаций, а также взять ответственность перед населением за бесперебойную подачу тепловой энергии на долгосрочную перспективу вместо того, чтобы сразу начать извлекать выгоду (получать прибыль) без каких-либо вложений. Думается, что в данных обстоятельствах вести речь о каких-либо планах по созданию монополии не приходится.
— На каком этапе сейчас находится строительство котельной в Холбоне и почему вообще решено строить новое здание?
— Строительство находится на этапе разработки технического задания, согласно которому необходимо выполнить проектно-изыскательные работы.
Решение о том, что необходимо строить новое здание, было принято после того, как здание бывшей ТЭЦ было признано аварийным. Часть здания электрокотельной ПАО «МРСК Сибири» находится в аварийном состоянии и признано опасным для жизни и здоровья обслуживающего персонала.
— В каких еще поселениях района планируете открыть свои филиалы?
— В настоящий момент в АО «ЗабТЭК» нет планов, связанных с открытием новых структурных подразделений в районе. Их появление может быть обусловлено только внезапно возникшей острой необходимостью.
— Прошлогодняя осень и нынешняя зима оказались щедрыми на аварии на городских теплосетях. В разных местах на улицах Шилки то там, то тут работники коммунального предприятия делали пожоги, вскрывали теплотрассы, чтобы восстановить теплоснабжение. С чем связываете уязвимость инженерных сетей?
— В 90-х годах и начале 2000-х годов в стране наблюдался экономический спад. Это также коснулось жилищно-коммунального хозяйства: не ремонтировались инженерные коммуникации, не выделялись деньги на реконструкцию теплогенерирующих объектов, что в конечном итоге привело к тому, что износ тепловых сетей и инженерных коммуникаций на сегодняшний день составляет 90 %, а в большей степени 100 %. Некоторые участки сетей тепло- и водоснабжения и котельное оборудование по срокам пережили два-три капитальных ремонта.
В настоящее время ООО «Коммунальник», а ныне АО «ЗабТЭК» очень серьезно относится к сложившейся ситуации и каждый год совместно с Министерством территориального развития Забайкальского края и администрацией города вкладывает большие материальные средства в капитальный ремонт и реконструкцию тепловых сетей. За эти четыре года, что наша компания занимается тепло- и водоснабжением в г. Шилке, были проведены капитальные ремонты участков теплотрасс по адресу: ул. Балябина от д. № 79 до домов №№ 134-136 по ул. Балябина протяженностью 250 м, от д. № 139 по ул. Балябина до дома № 6 по ул. Озерной протяженностью 600 м, теплосетей горячего водоснабжения от дома № 121 по ул. Балябина до ж.-д. поликлиники и совета ветеранов протяженностью 250 м, сетей горячего водоснабжения от дома № 85а по ул. Балябина до дома № 92 по ул. Ленина и СОШ № 52 протяженностью 850 м, ремонт теплосетей от дома № 13 ул. Соболева до домов №№ 148-150 по ул. Балябина протяженностью 260 м; произведена замена двух котлов котельной № 13 (с. Митрофаново), замена двух котлов на котельной № 9 мкр. Аргунь, осуществлен капитальный ремонт двух котлов на котельной № 7 мкр. Северный. Это далеко не полный перечень работ, которые провела наша компания за это время. К сожалению, все невозможно отремонтировать за один раз, тем более когда на эти проблемы не обращали внимания десятилетия. АО «ЗабТЭК» с ответственностью относится к возложенным на него обязанностям, так как это напрямую влияет на тепло в ваших квартирах, а, соответственно, на репутацию компании.
— Городская администрация как собственник очистных сооружений в свое время передала их в арендное пользование ООО «Коммунальник». Ваша компания должна теперь их содержать и поддерживать в технически исправном состоянии. Но учитывая степень износа инженерных сооружений, где капремонтом едва ли можно обойтись, что подтверждает даже решение районного суда с требованием к городу провести основательную реконструкцию этой инфраструктуры, сложно, наверное, требовать от ЗабТЭК капитальных вложений. Тем не менее, как руководитель эксплуатирующего предприятия Вы, вероятно, должны быть заинтересованы в технической модернизации очистных сооружений и знать, как сейчас прорабатывается вопрос с их строительством или реконструкцией.
— Очистные сооружения были приняты в аварийном состоянии: не работала система аэрации в аэротенках; активный ил, который участвует в биологической очистке, был уничтожен; насосное и компрессорное оборудование было демонтировано или украдено. Также была ликвидирована лаборатория контроля качества, очистки воды, выведены из строя технологические трубопроводы.
На данный момент требуется полная реконструкция всех сооружений и систем или строительство новых очистных сооружений.
Сейчас очистные сооружения — это отстойники, выполняющие механическую очистку. Биологической очистки нет, из-за этого сброс в реку Шилку прекращен. Вода сбрасывается на пруды-испарители.
Были сделаны запросы по поводу реконструкции очистных сооружений в городе Шилке в администрацию ГП «Шилкинское», в районную администрацию. Пока финансирование не одобрено.
— Если вовремя не поверить приборы учёта потребления воды, поставщик услуг начинает производить начисления за использование воды по нормативам, которые изрядно превышают фактическое потребление. Расскажите о порядке и сроках проведения поверки, о самой процедуре, а также о ее стоимости. И можно ли сделать так, чтобы коммунальники заблаговременно предупреждали потребителей об истечении периода поверки водосчетчиков?
— Размер платы за коммунальную услугу, предоставляемую потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета воды, определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах».
Прибор учета воды считается вышедшим из строя в случаях неотражения результатов измерений, нарушения контрольных пломб, механического повреждения, истечения межповерочного срока. Потребитель в случае выхода прибора учета из строя обязан незамедлительно известить об этом ресурсоснабжающую организацию, сообщить показания прибора учета на момент выхода из строя, обеспечить устранение неисправности в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя.
Для проведения поверки и получения свидетельства о поверке необходимо подать заявку в ФБУ «Забайкальский ЦСМ» по телефону 8 (3022) 36-34-38 или по телефону 8-914-135-12-98 (Балданжабон Эрдени).
Ввод в эксплуатацию установленного прибора учета осуществляется техническим инспектором АО «ЗабТЭК» без взимания платы на основании заявки потребителя путем установки контрольных пломб, оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию (в котором указывается в том числе дата следующей поверки). Заявки принимаются в РКЦ АО «ЗабТЭК», расположенном по адресу: г. Шилка, ул. Русская, 6, телефон 2-00-59.
С целью своевременной поверки приборов учета техническим инспектором производится оповещение потребителей об окончании сроков поверки приборов учета, установленных в жилых помещениях.
— В стране заработал новый электронный сервис — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сокращенно «ГИС ЖКХ». В чем ее суть и что она дает рядовым потребителям?
— ГИС ЖКХ предназначена для компоновки и дальнейшего хранения информации об управляющих организациях в сфере жилищно-коммунального хозяйства на всей территории РФ и включает следующие данные:
— все существующие жилищные фонды;
— перечень коммунальных работ и на каких участках они уже проведены, проводятся в данное время, планируется их осуществить;
— состояние систем коммуникаций по населенным пунктам;
— тарифы на оплату услуг ЖКХ для каждого региона;
— информация о должниках за услуги ЖКХ;
— другая дополнительная информация.
Портал ГИС ЖКХ предоставляет для потребителей услуг следующие сервисы и возможность:
— узнать о задолженности;
— оплатить ЖКУ;
— внести показания приборов учета;
— найти на карте;
— проверить лицензию УК;
— написать обращение;
— узнать о субсидиях, льготах;
— узнать о капитальном ремонте дома.
— Для вашего подразделения сейчас важнее стабильно удерживать наработанные позиции по качеству предоставляемых услуг или предприятие все еще технически развивается?
— Очевидно, что любое современное предприятие должно идти в ногу со временем, все время развиваться. При этом в приоритете остается поддержание высокого уровня качества предоставляемых услуг, что невозможно осуществить без постоянного совершенствования.
В АО «ЗабТЭК» процесс развития носит плановый характер, о чем можно судить не только по систематическому совершенствованию технической составляющей, включающей в себя последовательную модернизацию систем на предприятиях жизнеобеспечения района, а также во многом благодаря возросшему уровню профессионализма работников, который обусловлен постоянным обучением в учебном центре АО «ЗабТЭК» и стремлением самих специалистов освоить на практике новые знания, в том числе и полученные самостоятельно.
Таким образом, для достижения нашей основной цели по постоянному повышению уровня предоставляемых услуг мы избрали путь наращивания не только технического, но и кадрового потенциала предприятия.
— О сервисе. Когда появится возможность передавать показания приборов учета воды в электронном виде или через СМС и оплачивать за ЖКУ онлайн, не приходя в офис компании? Быть может, порадуете нас какими-либо новыми стандартами качества или анонсируете новинки сервисных услуг?
— Передавать показания приборов учета можно в Личном кабинете lk.zabtek.ru. В данный момент для регистрации необходимо заполнить заявление по месту пребывания в расчетном кассовом центре. Заявление также можно скачать из страницы авторизации Личного кабинета.
Оплачивать ЖКУ в режиме on-line уже возможно. Оплатить можно через Сбербанк-онлайн и через страницу на нашем сайте http://lk.zabtek.ru/Function/Oplata.php. Для этого понадобится только лицевой счет, он указан в квитанциях или эту информацию можно узнать в РКЦ.
В планах создать сервис оформления квитанций, заявлений в электронном виде через наш Личный кабинет.
— ЗабТЭК имеет репутацию предприятия, которое успешно занимается спонсорской и благотворительной деятельностью и в целом ведет себя как социально ответственный бизнес. Что не может не радовать. Это порыв души, дань моде или такова ваша корпоративная политика?
— Напомним, что основным видом деятельности АО «ЗабТЭК» является своевременное и бесперебойное обеспечение населения районов края тепловой энергией. Необходимо отметить, что на предприятии нет определенной политики, связанной с систематическим оказанием спонсорской помощи, равно как и запланированных на эти цели расходов. Вместе с тем, мы не можем обойти стороной имеющиеся социальные проблемы в населенных пунктах, где находятся структурные подразделения АО «ЗабТЭК». Поэтому предприятие принимает посильное участие в мероприятиях социальной направленности. Зачастую инициатива оказания помощи исходит от самих работников. Например, в конце 2017 года коллективом предприятия было собрано много новогодних подарков для ребят из детских домов края.
Поступая подобным образом, наши сотрудники и предприятие в целом на собственном примере показывают, как просто сделать наш мир чуточку добрее.
— С какой целью ООО «Коммунальник» провело недавно ребрендинг своей компании и переименовалось в АО «ЗабТЭК»? С чем связана смена организационно-правовой формы предприятия?
— В первую очередь, реорганизация проводится с целью увеличения уставного капитала и свободных активов. Все-таки такая форма собственности, как акционерное общество, дает для развития гораздо больше перспектив, чем ООО, где уставной капитал равен всего лишь 10 тысячам рублей. Следующим этапом станет выпуск акций, и путём их обмена в АО «ЗабТЭК» перейдет имущественный комплекс Первомайской ТЭЦ.
На потребителях такая реорганизация никак не отразится. Пугаться перемен не стоит — данная реорганизация из ООО в АО подразумевает под собой, в первую очередь, развитие предприятия, что, в свою очередь, неизбежно отразится и на качестве обслуживания населения в лучшую сторону.
Все права по задолженности, договоры и обязательства ООО «Коммунальник» сохраняются в полном объёме и переходят в АО «ЗабТЭК». Изменится только наименование юридического лица с ООО «Коммунальник» на акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания». Рядовым потребителям, кто регулярно оплачивает коммунальные услуги, беспокоиться не о чем – порядок оплаты за коммунальные услуги остаётся прежним, платежи будут приниматься в кассах ООО «ЗабТЭК», через банкоматы, платёжные системы и Личные кабинеты Сбербанк-онлайн. Акционирование предполагает полную юридическую правопреемственность АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания» по имуществу, обязательствам и договорам ООО «Коммунальник».
Реорганизация ООО «Коммунальник» в АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания» предполагает переход на новый уровень организации труда и управления, повышение качества работы и ответственности, развитие корпоративной культуры.
— Почему по сравнению с Читой в муниципальных образованиях, например, в Шилке, тарифы на жилищно-коммунальные услуги для потребителей — юрлиц и населения — на 20-30 % выше? Доводилось слышать мнение специалистов от ЖКХ о том, что якобы включается какой-то поправочный коэффициент. Действительно ли это так?
— Сравнение двух разных ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих деятельность в разных муниципальных образованиях, некорректно. Это связано с тем, что в муниципальных образованиях разные климатические условия, объемы потребления услуги, а также отличное оборудование в соответствии со спецификой технологического процесса. В связи с чем затраты на производство, передачу и сбыт тепловой энергии у каждой организации различные. Что касается поправочного коэффициента (коэффициент периодичности), он применяется для выставления счетов по теплоснабжению категории потребителей «Население». Приказом РСТ Забайкальского края от 5 ноября 2015 года № 209 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях на территории Забайкальского края» утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях для периода оказания услуги в течение девяти месяцев с коэффициентом периодичности платежа 0,75. Данный коэффициент периодичности применяется для сбора платежей в течение 12 месяцев.
Подготовила Ольга Терещук