Портал Госуслуг поможет забайкальцам оперативно получить ключевые сведения об объекте недвижимости в формате электронной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Онлайн-выписка из ЕГРН — это официальный цифровой документ, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью. По юридической силе он полностью равноценен бумажному аналогу с «живой» печатью. Заказать такой документ вправе только собственник недвижимости.
Какие сведения содержит онлайн-выписка?
В документе отражается вся актуальная информация об объекте на момент его формирования:
— основные параметры: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель и вид разрешённого использования (для участков), назначение и наименование (для зданий и помещений);
— кадастровая стоимость — величина, от которой зависит расчёт имущественного налога;
— данные о правах: ФИО собственника, вид права (собственность, аренда), дата регистрации и основания возникновения права;
— сведения о предыдущих собственниках и ранее зарегистрированных правах — своего рода «биография» объекта;
— информация об обременениях: ипотека, аресты, запреты на сделки. Это важнейший блок для тех, кто планирует покупку недвижимости.
Как заказать онлайн-выписку?
Сделать это можно через личный кабинет на портале «Госуслуги» (lk.gosuslugi.ru) при наличии подтверждённой учётной записи. Для оформления запроса потребуются паспортные данные. Важно внимательно проверить корректность введённых сведений и выбрать именно тот объект, на который нужна выписка.
— Документ предоставляется бесплатно и поступает в личный кабинет в формате PDF. При необходимости можно распечатать выписку в любом МФЦ, предъявив паспорт и номер заявления. Юридическая сила документа сохранится, — разъясняет Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Электронная выписка из ЕГРН — оптимальный вариант для оперативной проверки недвижимости. Её главное преимущество — скорость: сведения становятся доступны практически мгновенно. Несмотря на отсутствие графических схем и планов, в таком документе собраны все основные данные, необходимые для оценки юридической чистоты объекта и безопасного заключения сделки.
Управление Росреестра
по Забайкальскому краю