Арест (запрет) на недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие долги по различным платежам, в том числе неуплата по кредитам, алиментам, налогам, штрафам, коммунальным платежам и другим.

Уполномоченные органы, наложившие арест, в том числе судебные приставы, действуя на основании судебного акта либо акта иного уполномоченного органа, выносят постановления об аресте имущества должника. Данные акты направляются в Росреестр для внесения в ЕГРН записи об ограничении в отношении объекта недвижимого имущества.
При наличии записи об аресте в отношении недвижимого имущества государственная регистрация перехода права или иных регистрационных действий невозможна.
Перед совершением сделки необходимо изучить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В указанной выписке содержится информация об органе, наложившем арест, наименовании, дате и номере документа, на основании которого сведения об аресте внесены в ЕГРН. Кроме того, собственник недвижимости вправе заказать копию данного документа, в котором содержатся сведения о причине наложения ограничительных мер, номере исполнительного производства.
Обладая данной информацией, собственник обращается в орган, наложивший запрет на недвижимое имущество, для вынесения акта о снятии запрета и направления данного акта в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. После поступления в порядке межведомственного взаимодействия в Управление Росреестра по Забайкальскому краю документа об отмене ареста запись в ЕГРН о государственной регистрации ареста погашается.
Запись о запрете погашается в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста.

Управление Росреестра
по Забайкальскому краю